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市12345政务服务热线平台：

北票市自然资源局接到12345政务服务热线分平台转来反映“我在位于北票市市府街的尹湛纳希中学的一楼有带正规房产证的房产（面向市府街的门市房），我想出售时被告知因为地块属于教育划拨用地，未缴纳过土地出让金，所以不能办理过户手续，所以我想咨询此处的房产能否缴纳、如何缴纳土地出让金及其取费标准”的投诉件后，北票市自然资源局高度重视此问题，现调查结束，将调查情况报告如下：

一、调查处理过程及结论

诉求地块位于尹湛纳希高中学生宿舍一楼门市房，土地权属为国有教育划拨用地，投诉人已办理房产证，现转让无法办理过户手续。

以上情况需补办土地出让手续，补交土地出让金。具体程序如下：

需投诉人提交以下资料:

1、用地申请书；

2、原土地使用证、房产证复印件。

3、身份证复印件。

4、规划局相关手续。

5、权属调查说明、出让宗地图。

6、土地转让协议书。

7、国有资产管理部门处置意见。

材料齐全后，北票市自然资源局委托中介公司进行出让底价评估，待北票市政府土地出让集体决策会议后，办理土地出让手续

二、投诉人是否满意：北票市自然资源局土地利用股张程光回访诉求人表示满意（回访方式：电话回访  回访时间：2021年4月23日上午 ）

办件人姓名： 张程光   电话：0421-5095598

北票市自然资源局

2021年4月23日